3.5 Zimmer Attika Wohnung - endlich Zuhause

Bauweise / Ausrichtung / attraktive Festhypothek übernehmen

Die Häuser wurden ab 2006 gebaut und ab 2007 bezogen. Sie sind in Massivbauweise erstellt, d.h. in Beton, Kalksandstein und Backstein mit verputzter Aussenisolation. Die Bauweise ist qualitativ gut und wärmegedämmt, jedoch nicht Minergie-Standard.

Die Attikawohnung hat sowohl eine süd- und einen nordseitige Terrasse. Die Ausrichtung der Wohnung ist komplett Richtung Süden; dadurch garantiert die Wohnung garantiert viel Sonne, Licht und Ruhe. 

Die Übernahme der Festhypothek von 1.54 % bis 31.12.2027 ist möglich. Dadurch sind Sie aus der aktuellen Hypozinsspirale raus und sind über die kommenden 4 Jahre safe! Gerne besprechen wir die Details persönlich.

Layout

Die 3.5 Zimmer Attika Wohnung misst 105.8 m2 und hat einen Liftdirektzugang in die Wohnung. Eine Treppe führt in das darunterliegende Treppenhaus. Die Küche ist offen, elegant und modern geschnitten mit einer Insellösung inkl. Dampfabzug. Die Küche ist Richtung Esszimmer offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitig gelegene Terrasse; von der Küche aus können Sie die nordseitige Terrasse nützen. In der gesamten Wohnung wurde dunkles Langriemenparkett verlegt. Die Küche in Kunstharz hat ein dunkles Holzdekor, die Abdeckungen sind in schwarzem Naturstein gehalten. Die vollständig eingemauerte Liftkabine dient als Raumteiler zwischen Küche und Wohnen.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine vollausgestattete Nasszelle mit Badewanne, Duschkabine, Dusch-WC (Balena von Geberit) und Lavabo mit Unterbauten.

Das Elternschlafzimmer ist verbunden mit dem En-Suite-Bad inkl. Ankleidebereich. So können Sie morgens direkt aus dem Bett via Ankleide durchs Bad unter die Dusche gehen und Ihren Tag entspannt beginnen.

Aus Küche, Essen, Wohnen und Elternschlafzimmer sind Zugänge auf die beiden Terrassen vorhanden.

Der Innenausbau entspricht einem guten Eigentums- Wohnungsstandard und ist höher als der Grundstandard. Es wurden diverse Zusatzinvestitionen seitens der Eigentümer realisiert: Zwischenwände, Küchen-Oberschrank, Fliegengitter für alle Terrassenausgänge, Lavabo-Unterbauten in Nasszelle, zusätzliche  Raumtemperatur Regler usw. im Betrag von ca. CHF 30’000.00. Der Kühlschrank und der Geschirrspüler wurden altersbedingt ersetzt.

Zur Wohnung gehört ein überbreiter Parkplatz in der Einstellhalle. Der Preis ist nicht inkludiert und somit mit CHF 40’000.00 zum Wohnungspreis dazuzurechnen.

Ruhige und sonnige Lage

Hier finden Ruhesuchende eine kleine Oase. Die in der Nachbarschaft domizilierten Gewerbebetriebe führen zu keiner Zeit zu Immissionen oder Emissionen.

Zu Fuss oder mit dem Bus ist das Zentrum von Brunnen in 10 – 15 Minuten erreichbar. In 3 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A4/E41 und in 2 Autominuten den Bahnhof in Brunnen.

Die Region hat sehr viel zu bieten: wo verbringen Sie am liebsten Ihre Freizeit? In den Bergen, am Felsen, auf dem Wasser, dem Bike oder in der Luft? Der Kanton Schwyz ist ein Outdoor-Paradies und bietet mit seinen Bergen und Seen viele Möglichkeiten, sich zu bewegen. Zum Beispiel beim Wandern mit der Familie, Nordic Walking, Kitesurfen oder Klettern. Sie suchen die schönsten Aussichten der Schweiz? Versuchen Sie es mit der Rigi, dem Fronalpstock oder dem Grossen Mythen. Geheimtipps gefällig? In Muotatal, in Illgau oder im Ybrig werden sie fündig. Knackige Mountainbike-Touren, Startplätze für Gleitschirme, Klettersteige, Kanu- oder SUP-Miete – alles, was Ihr Herz begehrt. In Ihrer Nähe. Im zentral gelegenen Kanton Schwyz.

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