Details
Referenz | 202022 |
Adresse | Rosengartenstrasse 4c 6440 Brunnen |
Etage | 5 |
Anzahl Wohneinheiten | 15 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 5.5 |
Kellerfläche | 7 m2 |
Terrassenfläche | 17 m2 |
Bruttogeschossfläche | 184 m2 |
Nettowohnfläche | 154 m2 |
Baujahr | 2011 |
Renovationsjahr | 2023 |
Kaufpreis | CHF 1'420'000.– |
Nebenkosten | CHF 616.– / Monat |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Tiefgarage | CHF 35'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Hier geht Ihr Wohntraum in Erfüllung – viel Licht und Luft zum Wohlfühlen
Der Lift transportiert Sie in den 5. Stock des Mehrfamilienhauses direkt vor den Wohnungseingang. Das einmalige Raumerlebnis fühlen Sie gleich beim Betreten der 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Beim Eingang werden Sie von einem grosszügigen Küchen- Wohn- Essbereich empfangen, der seinesgleichen sucht. Die beiden grossen Küchenfenster rahmen die markanten Mythen wie ein Gemälde ein. Neben dem Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon befindet sich das erste Zimmer, das sich gut als Büro bzw. Kinderzimmer nutzen lässt. Hier könnte man mit wenig Aufwand eine kleine Holzgalerie einbauen, nur für den Fall, dass Sie zusätzlichen Stauraum benötigen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite und werden durch ein Bad mit Badewanne und eigenem Waschturm, sowie einem zweiten Bad mit Dusche getrennt. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Stock, dieser führt zum 4. Zimmer, das nebst Privatsphäre auch einen schönen Ausblick gewährt. Auch hier liesse sich eine Schrankwand für mehr Stauraum einbauen. Hier geht’s zum virtuellen Rundgang, klicken SIE HIER.
Nebst den üblichen Unterhaltsarbeiten wurden rund CHF 23’000 in die Wohnung investiert. Im Sommer 2023 wurde ein neues elektrisches Lamellendach mit Hardtop und Senkrechtmarkise auf dem Balkon montiert, in der Küche kam 2012 ein zusätzlicher Küchenschrank hinzu und 2021 wurde ein Dusch-WC installiert. Verlangen Sie die detaillierte Zusammenstellung. Das neue Lamellendach auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse schützt vor starker Sonneneinstrahlung oder Regen. Dank dieser Investition können Sie die Terrasse mehrfach geniessen. Zum Objektfilm klicken SIE HIER
Zur Wohnung gehört der Einstellplatz Nr. 4. In der Tiefgarage wurden Stromanschlüsse für das Laden von Elektroautos angebracht. Der Parkplatz ist nicht im Preis für die Wohnung eingerechnet, er kostet zusätzlich CHF 35’000.00.
Ansprechpartner
ZENI ImmobilienWitikonerstrasse 480
8053 Zürich Claudia Zeni