Freistehendes 4-Z' EFH mit grosser Werkstatt & Hobbyraum

Objektbeschrieb

Flächenangaben

Die Grundstücksfläche misst Total 1’729 m2, davon sind 130 m2 Wohnbereich und 110 m2 Werkstatt / Hobbyraum.

Relevante Grundbucheinträge:

• Dienstbarkeiten: Last: Grunddienstbarkeit Schiess-Servitut zugunsten Blatt 4731, Kataster 2584: Diese Dienstbarkeit wurde im August 2025 gelöscht.
• Weitere Anmerkungen und Dienstbarkeiten mit Rechten und Lasten ohne Wertrelevanz.

Geplante Verkehrsberuhigungen

Rund um das Verkaufsobjekt Binzstrasse wird neu die Höchstgeschwindigkeit von 80km/h auf 60km/h gedrosselt werden und in der Zürichstrasse ab Schützenhaus Richtung Fällanden ist neu die Einführung der Höchstgeschwindigkeit von 30km/h geplant.

Freihaltezone

Ein nicht alltägliches Objekt – ein zahlbares freistehendes Einfamilienhaus an Traumlage im Kanton Zürich nahe der Stadtgrenze! Die Freihaltezone bedeutet für den künftigen Käufer, dass seine Baugesuche nicht zur Gemeinde, sondern direkt zum Kanton gelangen. Das Haus muss in der jetzigen Grösse bestehen bleiben, auch die Aussenansicht muss so bleiben. Verlangen Sie mehr Informationen bei uns.