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Neu haben Sie bei ZENI Immobilien die Möglichkeit, direkt einen Termin mit mir zu buchen. Sie bestimmen, wann es für Sie am besten passt. Nutzen Sie dazu den Link ‚Gespräch mit Claudia Zeni buchen‘ weiter unten und schon können Sie weiterplanen. Ganz unkompliziert und zielführend, so wie Sie es von ZENI Immobilien erwarten können. Haben […]

… zum Glück habe ich einen Immobilien Makler beauftragt! Der Verkaufsprozess im Immobilienmarkt ist sehr individuell, vielschichtig und zeitintensiv. Von einem Makler wird ständig die volle Aufmerksamkeit, Fingerspitzengefühl, Empathie, Durchhaltewillen und das komplette Fachwissen verlangt. Sehr oft höre ich am Ende des erfolgreichen Verkaufsprozesses den Satz ‚zum Glück haben wir uns einen Profi für den […]

Am 20.06.2024 berichtet die Schweizerische Nationalbank (SNB) in einer Medienmitteilung, dass gemäss geldpolitischer Lagebeurteilung die Senkung des Leitzinses auf 1.25 % Realität wird. Sehr erfreulich war in diesem Communiqué ebenso zu lesen, dass diese Zinsänderung per sofort, also per 21.06.2024 wirksam wird. Weiter ist dem Bericht zu entnehmen, dass die Weltwirtschaft im ersten Quartal 2024 […]

Die Digitalisierung bringt viele Vorteile und beschleunigt Prozesse, doch beim Immobilienverkauf erzielen Menschen weiterhin bessere Ergebnisse als vollautomatische Prozesse und künstliche Intelligenz. Traditionelle Makler bieten individuellen Service, um das beste Ergebnis für ihre Kunden zu erzielen. Im Gegensatz zu rein digitalen Plattformen bieten sie umfassende Beratung und unterstützen Käufer persönlich, wodurch sie potenzielle Käufer gezielt […]

Grundstücke für den Bau sind in der Schweiz äusserst begrenzt. Nur sieben Prozent der Gesamtfläche sind für Bauprojekte vorgesehen, was etwa 2900 Quadratkilometer entspricht – eine Fläche knapp so groß wie der Kanton Tessin. Der Grossteil des Landes wird für landwirtschaftliche Zwecke (37 Prozent) genutzt, ist mit Wald bedeckt (31 Prozent) oder aufgrund natürlicher Gegebenheiten […]

Wohin führt die Reise bei Mietwohnungen?   Die Wohnungsnot in der Schweiz hat in den letzten Jahren stark zugenommen, da das Angebot an Wohnraum drastisch gesunken ist. Laut einer Studie von Raiffeisen Schweiz sind derzeit weniger als 34.000 Mietwohnungen auf dem Markt verfügbar, was einem Rückgang um die Hälfte innerhalb von nur zwei Jahren entspricht. […]

Gemäss Immobilienbarometer der ZKB stiegen Zürcher Eigenheimpreise im vierten Quartal um 1.6%, die Freihandtransaktionen haben sich in der zweiten Jahreshälfte leicht erholt. Die Preisprognosen der Bank für das laufende Jahr liegen beioptimistischen 2.5% für den Kanton Zürich.   Die Entwicklung der Transaktionsvolumen deutet ebenfalls an, dass der Zürcher Eigenheimmarkt allmählich wieder zum Leben erweckt wird. […]

Good news! Wie die CS in ihrem Bulletin vom November erwähnt, ist der Leitzinshöhepunkt wohl erreicht. Im September 2023 verzichtete die SNB auf eine Leitzinserhöhung, hatte jedoch noch die Türe für eine Zinsanhebung im Dezember 2023 offengelassen. Analysten der CS rechnen mit einer leicht zunehmenden Inflation, der Anstieg könnte jedoch nicht stark genug werden, um […]

„Wie kommst Du eigentlich an Deine Verkaufsobjekte heran?“ …. werde ich oft gefragt Ja, das ist eine sehr gute Frage. Eigentlich wären es ja nicht nur drei, sondern stolze vier Objekte gleichzeitig gewesen, wenn uns das Leben nicht einen Strich durch die Rechnung gemacht hätte. Ich glaube Erfolg hat damit zu tun, dass er wie […]

Eine echte Herzensangelegenheit dieser Auftrag. Zugegeben, es half, dass ich Claudia Zeni heisse, denn mein Vater war Aldo Zeni. Aldo Zeni war in seinen jungen Jahren in Brunnen nicht nur als Fussballer des FC Brunnen bekannt, er hatte einen sehr hohen Grad an Beliebtheit im Dorf. Ein Lebemann und ‘Simpaticone’, der versuchte, Jeden mit Humor […]