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Am kommenden Sonntag, den 30. November, stimmt der Kanton Zürich über die Initiative «Mehr bezahlbare Wohnungen» ab. Sie verlangt eine Bewilligungspflicht für Abbrüche, Umbauten und Renovationen – ein Modell nach Basler Vorbild. Die Erfahrungen – die auch ZENI Immobilien im Jahr 2022 in Basel gesammelt hat – zeigen, wie stark solche Eingriffe die Bautätigkeit bremsen. […]

Um auf den Klimawandel zu reagieren, hat die Stadt Zürich einen Paradigmenwechsel im Baumschutz vollzogen. Der Stadtrat setzt sich für eine grünere Stadt ein. Neue Regelung Es gilt eine neue flächendeckende Bewilligungspflicht für das Fällen von Bäumen auf Privatgrundstücken. Der Schutz gilt für jeden Baum ab einem Stammumfang von 100 Zentimetern (1 m), gemessen auf […]

Der Reservationsvertrag ist unterschrieben, die Anzahlung geleistet – kann ich jetzt noch weitere Finanzierungsmöglichkeiten prüfen oder sogar noch die finanzierende Bank wechseln? Selbstverständlich! Der Reservationsvertrag regelt nur, dass Du als potenzieller Käufer beabsichtigt, das besagte Objekt zum vereinbarten Preis zu kaufen. Somit stoppen wir auch die aktive Vermarktung. Diese Vereinbarung ist nicht rechtsverbindlich und kann […]

ZENI Immobilien feiert diesen Sommer das 5-jährige Bestehen! Von Herzen ein grosses DANKESCHÖN für das grosse Vertrauen in ZENI Immobilien. Fünf Jahre ZENI Immobilien in Zahlen: 27 Immobilien vermittelt 54 zufriedene Mandanten Umsatzvolumen von 35 Millionen Schweizerfranken Eröffnung einer weiteren Filiale in Muhen (AG) Ausblick auf die nächsten 5 Jahre: Wir sind noch immer top-motiviert, […]

Der Trend hin zu einem kauffreudigen Markt bestätigt sich. Anfang 2025 berichteten wir über das attraktive Umfeld für Immobilienkaufe (hier geht’s zum Artikel). Im ersten Halbjahr 2025 hat sich dieser Trend bestätigt und weiter fortgeführt. Zwei weitere Zinssenkungen im Jahr 2025 und somit 6 Zinssenkungen in Folge wurden vollzogen. Seit dem 20.06.2025 stehen wir wieder […]

Erzähle etwas über dich:  Ich bin in der Innerschweiz aufgewachsen und wollte vor 7 Jahren nochmal durchstarten. Damals bin ich nach Zürich gezogen. Vor 5 Jahren habe ich mich als Immobilienmaklerin in Witikon selbständig gemacht. Ich bin Mutter von zwei erwachsenen Söhnen, die ab und an auch Tennis spielen. Mein Partner ist auch selbständiger Immobilienmakler […]

Die erfolgreiche Immobilienagentur ZENI Immobilien ist neu in Muhen mit einer weiteren Filiale vertreten. Die Inhaberin und Immobilienmaklerin Claudia Zeni hat ihr Kerngeschäft in Zürich aufgebaut, wo sie noch immer seit 5 Jahren erfolgreich als Vermittlerin von Immobilien tätig ist. Dabei hat sie beobachtet, dass es beim Immobilienverkauf oft auch Damen sind, die ein Eigenheim […]

Der lokal verankerte Tennisclub im Hau Witikon (TCHW) steht für Werte wie Engagement, Transparenz und Nachwuchsförderung – Werte, die auch ZENI Immobilien in der Zusammenarbeit mit Menschen, Partnern und der Region täglich lebt. Deshalb unterstützen wir den TCHW. Seit mehr als 30 Jahren ist der TCHW ein fester Bestandteil des sportlichen und gesellschaftlichen Lebens in […]

Vor fünf Jahren begann mein Traum mit der Gründung meiner Immobilienagentur in Zürich. Seit dem 1. Januar 2025 freue ich mich, mit meiner neuen Filiale auch im Kanton Aargau vertreten zu sein und noch mehr Kunden auf dem Weg zu ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Die Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Team von Brivio Immobilien GmbH in […]

Mitte 2024 berichteten wir von der Entspannung am Hypothekarzinsmarkt (hier geht’s zum Artikel). Im zweiten Halbjahr 2024 hat sich das bestätigt und weiter fortgeführt. Insgesamt 4 Zinssenkungen hat die SNB im Jahr 2024 vollzogen. Seit dem 12. Dezember 2024 stehen wir bei einem Referenzzinssatz von 0.5 %.   Warum sinken die Leitzinsen?  Die Schweiz als […]